Voor energiebesparende maatregelen mogen we dit jaar iets meer van onze belastingen aftrekken, maar de premies die de netbeheerders geven zijn kleiner geworden. Sinds Batibouw van vorig jaar zijn er veel veranderingen. We zetten de belangrijkste op een rijtje.




Glasnorm

Om ”publiek en personen te beschermen tegen de gevaren van glasverwonding en doorvallen” geldt sinds april vorig jaar een glasnorm. Die stelt dat voor o.a. een schuifraam, een beglaasde deur of een raam tot op de grond veiligheidsglas moet worden gebruikt. Veiligheidsglas is geharde of gelaagde beglazing. Gehard glas valt bij breuk in honderden kleine en dus ongevaarlijke stukjes uiteen. Als gelaagd glas breekt, blijven de scherven kleven aan een kunststoffolie (polyvinylbutyral). Wanneer de norm niet nageleefd, en er gebeurt een ongeluk, kan kunnen de betrokkenen (voorschrijver, plaatser, opdrachtgever) aansprakelijk worden gesteld voor de gevolgschade.


Voor een passiefhuis

Een passiefhuis is een huis waarin het brutoverbruik voor de verwarming minder bedraagt dan 15 kWh per vierkante meter netto verwarmde vloeroppervlakte per jaar. Wie zo’n woning bouwt, in nieuwe staat verwerft (met btw) of een bestaande woning omvormt tot een passiefhuis, kan gedurende 10 opeenvolgende jaren, te beginnen vanaf het jaar dat wordt vastgesteld dat het huis een passiefhuis is, 790 euro aftrekken. Vorig jaar was dat 780 euro. De vermindering geldt per woning. Bouw je bijvoorbeeld twee passiefhuizen, dan verdubbelt het fiscale voordeel. Lees meer op www.energiesparen.be



Voor beveiliging tegen inbraak of brand

Je krijgt ook een belastingvermindering van 50 % van de totale uitgaven, met een maximum van 170 euro, als je je woning laat beveiligen tegen brand of inbraak. In aanslagjaar 2007 bedroeg het plafond 130 euro. Volgende uitgaven komen in aanmerking: brandblusapparaten, brandwerende deuren, inbraakwerend glas, gepantserde deuren, grendels, alarm- en camerasystemen voor diefstaldetectie. De materialen moeten voldoen aan bepaalde kwaliteitsnormen, en de werken moeten zijn uitgevoerd door een geregistreerde aannemer of een erkende beveiligingsonderneming.


Meer belastingaftrek voor energiebesparende uitgaven

Voor energiebesparende uitgaven geldt nog altijd een belastingvermindering van 40 % van het factuurbedrag, inclusief btw. Voor het inkomstenjaar 2008 wordt het plafondbedrag van deze belastingvermindering opgetrokken tot 2.650 euro. Voor het inkomstenjaar 2007 was dat maximaal 2.600 euro. Daarvoor komen in aanmerking: dakisolatie, de plaatsing van ramen met hoogrendementsglas, de plaatsing van thermostatische kranen, de vervanging of het onderhoud van een cv-ketel, een energieaudit, en de plaatsing van een geothermische warmtepomp.

Voor de installatie zonneboilers en fotovoltaïsche zonnepanelen bedroeg de maximale fiscale aftrek vorig jaar 3.380 euro. Dit jaar stijgt dit bedrag naar 3.440 euro. De voorwaarden blijven dezelfde:
- De uitgaven moeten werkelijk betaald zijn tijdens het inkomstenjaar.
- De werken moeten zijn uitgevoerd door een geregistreerde aannemer of een energieauditeur.
- Bij de aangifte moet het origineel of een eensluidende fotokopie van de facturen (en ereloonnota’s) en de betalingsbewijzen worden gevoegd.
- De geregistreerde aannemer moet op de factuur bepaalde verplichte formuleringen vermelden.

Meer informatie: www.energiesparen.be



Nieuwe brievenbussen moeten groter

Sinds 1 januari 2009 moet elke brievenbus aan een woning een gleuf hebben van minstens 23 centimeter breed en 3 centimeter hoog. Tot dan toe was dat 22 bij 3 centimeter. Eveneens nieuw is dat brievenbussen op een hoogte van 70 à 170 cm moeten worden geplaatst. De richtlijnen zijn vooral gericht naar nieuwbouw en verbouwingen. Als een bestaande brievenbus echt niet door de beugel kan en de bewoners na verschillende verwittigingen geen aanpassingen doorvoeren, kan De Post hen vragen hun brieven voortaan in het postkantoor op te halen.


Bouwen wordt duurder

Prijsstijgingen aan het begin van het jaar zijn niet ongewoon, niet maar in 2008 worden meer producten dan gewoonlijk duurder en de prijsstijgingen zijn ook groter. Betonproducten worden 8 procent duurder, isolatiemateriaal 6 procent, inox en staal 5 procent en pvc 3 tot 4 procent. Heb je al een offerte gekregen van een aannemer, dan is die gebonden aan die offerte. Staat er in het contract een prijsherzieningsformule vermeld, dan kan de aannemer de prijsstijgingen wel doorrekenen in zijn factuur.


Akoestische norm

Dit jaar gaat de nieuwe akoestische norm voor woongebouwen van kracht. De norm definieert twee soorten akoestisch comfort: normaal en verhoogd. Bij normaal akoestisch comfort zullen naar schatting 70 % van de bewoners tevreden zijn over de geluidsisolatie. Het verhoogd akoestische comfort moet 90 % van de bewoners tevreden stellen. In de nabije toekomst komt er ook een nieuwe geluidsnorm voor niet-residentiële gebouwen.




Voor renovatiewerken

De belastingvermindering voor uitgaven voor vernieuwing van woningen gelegen in een zone voor positief grootstedelijk beleid stijgt van 640 euro (aanslagjaar 2007) naar 650 euro. De belastingvermindering bedraagt 15 % van de gedane uitgaven. Ook hier moet aan een aantal voorwaarden worden voldaan. De werken bijvoorbeeld moeten zijn uitgevoerd door een geregistreerde aannemer. Meer info op www.vlaanderen.be


Hogere of lagere energiepremies

Alle netbeheerders geven in 2008 een premie van dakisolatie van 2 euro bij doe-het-zelf en van 4 euro als je de dakisolatie laat plaatsen door een geregistreerde aannemer. In 2007 varieerde deze premie, afhankelijk van de netbeheerder, tussen 1,25 en 4 euro per m².

Voor de installatie van een zonneboiler of een condensatieketel op aardgas zijn de netbeheerders dit jaar iets minder vrijgevig. Voor de plaatsing van een condensatieketel op aardgas met het HR-toplabel gaven ze vorig jaar een premie die varieerde van 125 tot 250 euro. Dit jaar bedraagt de premie 125 euro.

Voor een zonneboiler gaven ze vorig jaar een premie van minstens 575 euro. Dit jaar is dat ‘minstens 525 euro’. Voor een overzicht van alle premies in je gemeente, surf je naar www.energiesparen.be (rubriek subsidies) en vul je je postcode in. De provincie Vlaams-Brabant geeft, net zoals vorig jaar, een subsidie van 625 euro voor het plaatsen van een zonneboiler, en 1,25 euro per m² voor dakisolatie.

Ook Limburg blijft een premie geven: 250 euro zonne-energie. Dit is precies hetzelfde als vorig jaar.
Meer info? Voor de provincie Limburg: tel. 011 51 70 59, www.elkedagzondag.be.

Voor de provincie Vlaams Brabant: tel. 016 26 72 78, hilde.hacour@vlaams-brabant.be

Steeds meer gemeenten geven een premie voor de installatie van een zonneboiler of de plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen. Dit jaar geven 150 Vlaamse gemeenten een extra subsidie voor fotovoltaïsche zonnepanelen, en 180 gemeenten een premie voor een zonneboiler.
Meer info hierover bij je gemeentebestuur, en de websites www.energiesparen.be en www.premiezoeker.be.


Voor vernieuwing van huurwoningen

Voor uitgaven voor de vernieuwing van een woning die wordt verhuurd via een sociaal verhuurkantoor, krijg je een belastingvermindering van maximaal 980 euro per jaar. Er zijn drie voorwaarden: de woning moet ouder zijn dan 15 jaar, er moeten werken worden uitgevoerd voor een bedrag van minstens 9.760 euro (incl. btw), en de werken moeten worden uitgevoerd door een geregistreerd aannemer. De belastingvermindering bedraagt 45 % van de uitgaven en wordt gespreid over een periode van 9 jaar: je krijgt elk jaar 5 % en per jaar hoe dan ook niet meer dan 980 euro.